http://www.goyardrealestate-nice.com Toute l'actualité du moment fr Copyright http://www.goyardrealestate-nice.com/images/logo.gif http://www.goyardrealestate-nice.com https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/fond-commerce-pas-porte/79-3686-195-fonds-commerce-nice.html
Idéalement situé entre la Place Alexandre Médecin et de l'avenue Borriglione, ce pressing bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Caractéristiques du local :
-Surface totale de 65 m²
-Agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, une arrière-salle équipée de machines performantes et deux salles de travail.
-Entièrement équipé et parfaitement entretenu, prêt à l'emploi.
Données financières :
Loyer attractif de 887 euros par mois charges comprises.
Chiffre d'affaires en constante progression :
2022 : 75 keuros HT
2023 : 87 keuros HT
2024 : 101 keuros HT
Opportunités supplémentaires :
Possibilité de louer un local additionnel sur l'avenue Paul Bounin, équipé pour le repassage, au loyer de 770 euros par mois charges comprises, offrant un potentiel d'expansion.
Actuellement, un employé en CDI à temps partiel (20h/semaine) est en place, assurant une potentielle transition en douceur pour le repreneur.
Cette affaire clé en main représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant développer leur activité ou pour une première acquisition dans le secteur du pressing.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
]]> Mon, 26 Oct 2026 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/fond-commerce-pas-porte/79-3686-195-fonds-commerce-nice.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/fond-commerce-pas-porte/79-3687-195-fonds-commerce-restaurant-nice.html fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus fréquentés et touristiques de la ville.
L'établissement, récemment rénové, répond aux normes actuelles et dispose notamment d'un accès et de sanitaires PMR.
Il peut accueillir jusqu'à 45 couverts, 25 en salle et 20 en terrasse, cette dernière étant équipée d'une verrière en ferronnerie démontable, permettant une exploitation optimale toute l'année.
Deux caves situées en sous-sol offrent des espaces de stockage normés, pratiques et fonctionnels.
Le loyer est particulièrement attractif, fixé à seulement 1 335 euros par mois, ce qui représente un atout considérable dans ce secteur très recherché.
Avec un chiffre d'affaires d'environ 380 000 euros sur le dernier exercice et une excellente rentabilité, ce restaurant constitue une opportunité rare, aussi bien pour un exploitant expérimenté souhaitant développer une activité pérenne que pour un investisseur recherchant un projet clé en main dans un emplacement premium.
Un bien idéal pour allier cadre de travail privilégié et fort potentiel de chiffre d'affaires.
]]> Mon, 26 Oct 2026 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/fond-commerce-pas-porte/79-3687-195-fonds-commerce-restaurant-nice.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/fond-commerce-pas-porte/79-3688-195-fonds-commerce-nice.html CENTRE VILLE: Très bel emplacement en pleine rue commerçante, entièrement rénové en 2021, 8 couverts intérieur + 12 couverts extérieur (14 possible), clientèle fidèle de l'IPAG, du CCI et des professionnels du quartier. A 2 pas du futur Hotel des polices (anciennement CHU ST ROCH). Développement possible avec un service de livraison, local tout équipé AFFAIRE CLEF EN MAIN.
Ouvert du Lundi au Vendredi de 10h à 17h (8 semaines de congés par an). CA 2025 : 89 000 euros
]]> Mon, 26 Oct 2026 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/fond-commerce-pas-porte/79-3688-195-fonds-commerce-nice.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/location/produit-investisseur/84-3685-195-local-louer-nice.html Dans une grande copropriété sécurisée, local vide de 110m2 sur deux niveaux, vitrine sur le devant, facilement aménageable pour toutes activités, grande hauteur sous plafond de 4m sur 55m2.
Salle de douches avec wc
Mezzanine possible,
Loyer : 1300 euros mensuel hors charges (faibles charges)
]]> Tue, 29 Sep 2026 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/location/produit-investisseur/84-3685-195-local-louer-nice.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/location/produit-investisseur/84-3683-195-local-louer-nice.html Dans une grande copropriété sécurisée, local vide de 55m2 sur deux niveaux, vitrine sur le devant, facilement aménageable pour toutes activités, grande hauteur sous plafond de 4m sur 27m2.
Salle de douches avec wc
Mezzanine possible,
Loyer : 650 euros mensuel hors charges (faibles charges)
Possible de louer le local voisin de même superficie pour bénéficier de 110 m2.
]]> Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/location/produit-investisseur/84-3683-195-local-louer-nice.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/location/box-garage/84-3682-195-domaine-pythagore-avenue-pythagore-valbonne-valbonne.html ]]> Tue, 11 Aug 2026 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/location/box-garage/84-3682-195-domaine-pythagore-avenue-pythagore-valbonne-valbonne.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/appartement/79-3674-195-nice-nord-appartement-pieces-nice.html Appartement de 3 pièces d'environ 58 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur.
Traversant Est/Ouest, il se compose d'une entrée avec dégagement et placards intégrés, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec accès balcon, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.
]]> Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/appartement/79-3674-195-nice-nord-appartement-pieces-nice.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/appartement/79-3664-195-exclusivite-pieces-tzarewitch-nice.html Ce 2 pièces atypique de 49 m² Loi Carrez se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 20 m² aux volumes confortables et une chambre de 13 m² avec placards intégrés.
En entresol : une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une cour anglaise apportant lumière et agrément.
L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet, ses prestations soignées et son double vitrage.
Un bien de caractère, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité, dans un environnement à la fois calme et central.
À noter : possibilité d'exercice d'une profession libérale ou de location saisonnière.
]]> Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/appartement/79-3664-195-exclusivite-pieces-tzarewitch-nice.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/terrain/79-3660-195-roquebilliere-roquebilliere.html Il est possible de diviser en 3 voir 4 lots pour effectuer plusieurs maisons.
10903 m2 sont en zone agricole et 2838m2 sont en zone naturelle.
]]> Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/terrain/79-3660-195-roquebilliere-roquebilliere.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/location/appartement/84-3650-195-pieces-louer-nice-saint-roch-nice.html Le bien a été entièrement rénové :
- Isolation des murs
- Double vitrage thermique et phonique
- Plomberie et électricité (passage du consuel)
- Climatisation réversible
- VMC
- Cuisine aménagée
- Salle de douche à l'italienne
Le bien, idéalement situé, est proche de toutes les commodités, des écoles et facultés, et à quelques pas du Tramway.?
Condition impérative : les revenus du locataire doivent être au moins égaux à 3 fois le montant du loyer mensuel.
]]> Thu, 17 Jul 2025 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/location/appartement/84-3650-195-pieces-louer-nice-saint-roch-nice.html annonce immobilière https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/maison-villa/79-3635-195-saint-sylvestre-ray-nice.html Le bien est composé au Rez de jardin d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et de rangements.
A l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et de rangements.
En entresol se trouve un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et de rangements.
Parking couvert, piscine hors sol, climatisation réversible, proche de toutes les commodités, du tramway et des accès autoroutiers.
]]> Tue, 11 Feb 2025 00:00:00 +0000 https://www.goyardrealestate-nice.com/vente/maison-villa/79-3635-195-saint-sylvestre-ray-nice.html annonce immobilière