DescriptifMaison à MOUGINS Exclusivité à MOUGINS, dans le quartier recherché de l'Aubarède : maison familiale nichée au c½ur d'un lotissement résidentiel prisé, à la frontière immédiate de Cannes et du Cannet. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'un cadre de vie privilégié, la propriété séduit par son potentiel et la qualité de son implantation. Édifiée sur une parcelle arborée, plate et entièrement clôturée de 1 827 m², la maison développe une surface habitable de 127,06 m² en loi Carrez, complétée par de généreux volumes annexes pour un total de 262,86 m2. Le plan actuel comprend : un niveau principal composé d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, de trois chambres, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. En demi-niveau, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et ses toilettes offrant une belle indépendance. Les combles, facilement aménageables, qui constituent une réserve d'espace idéale pour un projet familial ou une valorisation sur mesure. En rez-de-jardin, un vaste garage, un atelier et des espaces de rangement venant parfaire l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure est saine et les volumes offrent une excellente base pour un projet de transformation. Le terrain est piscinable et la configuration générale autorise des extensions ou redistributions selon les besoins. L'adresse, au sud de Mougins, profite d'une accessibilité remarquable : quinze minutes suffisent pour rejoindre Cannes, trente minutes pour l'aéroport international de Nice, tandis que les axes autoroutiers sont à proximité immédiate. |
Caractéristiques |
